DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Jul 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.6M | 2 265 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.7M | 2 541 | — |
| 3BR | 33 | AED 3.9M | 2 459 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 631 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.7M | AED 2 262 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.4M | AED 2 473 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 3.5M | AED 2 746 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.2M | AED 2 529 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.0M | AED 2 784 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.0M | AED 2 643 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.7M | AED 2 526 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.8M | AED 2 421 |
| 2025-09 | 8 | AED 3.1M | AED 2 420 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.9M | AED 2 619 |
| 2025-07 | 9 | AED 2.8M | AED 2 541 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.7M | AED 2 383 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.2M | AED 2 751 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.2M | AED 2 474 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.7M | AED 2 971 |
| 2025-02 | 8 | AED 2.7M | AED 2 258 |
