DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 229 | AED 2.0M | 2 611 | — |
| 2BR | 191 | AED 3.0M | 2 519 | — |
| 3BR | 47 | AED 4.2M | 2 220 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.9M | AED 2 239 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.4M | AED 2 420 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.9M | AED 2 517 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.9M | AED 2 581 |
| 2026-04 | 3 | AED 3.2M | — |
| 2026-03 | 11 | AED 2.8M | AED 2 699 |
| 2026-02 | 20 | AED 2.8M | AED 2 448 |
| 2026-01 | 27 | AED 2.4M | AED 2 511 |
| 2025-12 | 12 | AED 2.6M | AED 2 492 |
| 2025-11 | 73 | AED 3.0M | AED 2 504 |
| 2025-10 | 90 | AED 2.9M | AED 2 549 |
| 2025-09 | 221 | AED 2.1M | AED 2 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 566 |