DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 1.9M | 2 787 | — |
| 2BR | 53 | AED 3.2M | 2 792 | — |
| 3BR | 21 | AED 4.4M | 2 573 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.9M | AED 2 750 |
| 2026-03 | 2 | AED 4.6M | AED 3 213 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.2M | AED 3 003 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.1M | AED 2 992 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.9M | AED 2 613 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.4M | AED 2 841 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.6M | AED 2 904 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.5M | AED 3 008 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.6M | AED 2 888 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 2 757 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.8M | AED 2 609 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.5M | AED 3 199 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.4M | AED 3 450 |
| 2025-03 | 6 | AED 4.0M | AED 2 630 |
| 2025-02 | 8 | AED 3.0M | AED 2 668 |
| 2025-01 | 9 | AED 3.2M | AED 2 745 |
| 2024-12 | 7 | AED 3.3M | AED 2 610 |
| 2024-11 | 7 | AED 3.3M | AED 2 580 |