DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 1.7M | 2 373 | — |
| 2BR | 33 | AED 2.9M | 2 688 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.4M | 2 314 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 758 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.0M | AED 2 746 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 593 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 2 523 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 316 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.9M | AED 2 375 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.5M | AED 2 581 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.0M | AED 2 589 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 2 599 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.7M | AED 2 365 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.2M | AED 2 917 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.5M | AED 2 406 |
| 2025-03 | 7 | AED 3.0M | AED 2 578 |
| 2025-02 | 8 | AED 3.0M | AED 2 555 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 436 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.1M | AED 2 363 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.8M | AED 2 581 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.9M | AED 2 541 |