Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 1.7M | 2 373 | — |
| 2BR | 33 | AED 2.9M | 2 688 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.4M | 2 314 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 758 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.0M | AED 2 746 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 593 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 2 523 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 316 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.9M | AED 2 375 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.5M | AED 2 581 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.0M | AED 2 589 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 2 599 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.7M | AED 2 365 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.2M | AED 2 917 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.5M | AED 2 406 |
| 2025-03 | 7 | AED 3.0M | AED 2 578 |
| 2025-02 | 8 | AED 3.0M | AED 2 555 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 436 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.1M | AED 2 363 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.8M | AED 2 581 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.9M | AED 2 541 |