DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Harbour Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 2.5M | 3 209 | — |
| 2BR | 59 | AED 3.8M | 3 312 | — |
| 3BR | 19 | AED 6.0M | 3 567 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 3 367 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 378 |
| 2026-02 | 8 | AED 3.9M | AED 3 465 |
| 2026-01 | 5 | AED 4.6M | AED 3 755 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.2M | AED 3 941 |
| 2025-11 | 7 | AED 3.5M | AED 3 436 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.8M | AED 3 610 |
| 2025-09 | 2 | AED 5.1M | AED 3 447 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.7M | AED 3 054 |
| 2025-07 | 8 | AED 3.3M | AED 3 409 |
| 2025-06 | 6 | AED 4.1M | AED 3 263 |
| 2025-05 | 8 | AED 3.2M | AED 3 107 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.4M | AED 3 242 |
| 2025-03 | 6 | AED 5.6M | AED 3 636 |
| 2025-02 | 7 | AED 3.9M | AED 3 434 |
| 2025-01 | 7 | AED 3.7M | AED 2 885 |
| 2024-12 | 6 | AED 3.2M | AED 3 568 |
| 2024-11 | 5 | AED 4.0M | AED 3 512 |
