DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Dem Projekt „Lyvia By Palace“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 229 | AED 2.1M | 2 724 | — |
| 2BR | 180 | AED 3.1M | 2 616 | — |
| 3BR | 55 | AED 4.4M | 2 245 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 4.4M | AED 2 409 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.1M | AED 2 746 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.4M | AED 2 602 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.5M | AED 2 452 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.7M | AED 1 481 |
| 2026-03 | 13 | AED 3.0M | AED 2 565 |
| 2026-02 | 18 | AED 3.0M | AED 2 617 |
| 2026-01 | 101 | AED 3.0M | AED 2 643 |
| 2025-12 | 75 | AED 3.0M | AED 2 617 |
| 2025-11 | 245 | AED 2.2M | AED 2 658 |