DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 58 | AED 2.0M | 2 515 | — |
| 2BR | 116 | AED 3.3M | 2 439 | — |
| 3BR | 19 | AED 5.3M | 2 579 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 13 | AED 3.3M | AED 2 439 |
| 2026-08 | 3 | AED 3.0M | AED 2 312 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 622 |
| 2026-06 | 6 | AED 3.6M | AED 2 884 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.0M | AED 2 979 |
| 2026-04 | 9 | AED 3.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 3.1M | AED 2 972 |
| 2026-02 | 15 | AED 3.3M | AED 2 955 |
| 2026-01 | 9 | AED 3.1M | AED 2 728 |
| 2025-12 | 15 | AED 2.6M | AED 2 476 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.5M | AED 2 961 |
| 2025-10 | 12 | AED 2.3M | AED 2 543 |
| 2025-09 | 10 | AED 3.4M | AED 2 757 |
| 2025-08 | 26 | AED 2.7M | AED 2 381 |
| 2025-07 | 10 | AED 2.7M | AED 2 255 |
| 2025-06 | 5 | AED 3.8M | AED 2 719 |
| 2025-05 | 10 | AED 2.5M | AED 2 396 |
| 2025-04 | 6 | AED 4.0M | AED 2 954 |
