DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.8M | 2 289 | — |
| 2BR | 33 | AED 2.8M | 2 287 | — |
| 3BR | 13 | AED 3.7M | 2 024 | — |
| 4BR | 8 | AED 6.5M | 2 194 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 3.5M | AED 2 302 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.8M | AED 2 429 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 2 333 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 107 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.0M | AED 2 450 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.6M | AED 1 190 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 424 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.5M | AED 2 473 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.1M | AED 2 433 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.6M | AED 2 346 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.8M | AED 2 363 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.3M | AED 2 475 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.1M | AED 2 415 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.7M | AED 2 202 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.3M | AED 2 464 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.6M | AED 2 034 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.9M | AED 2 085 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 180 |