DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: AYAT Parkview· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 104 | AED 1.2M | 1 427 | — |
| 2BR | 96 | AED 1.9M | 1 371 | — |
| 3BR | 41 | AED 2.8M | 1 429 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 473 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.9M | AED 1 475 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.6M | AED 1 324 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 459 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 586 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.0M | AED 1 350 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 1 425 |
| 2025-05 | 9 | AED 2.0M | AED 1 348 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.1M | AED 1 471 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.0M | AED 1 344 |
| 2025-02 | 14 | AED 1.5M | AED 1 437 |
| 2025-01 | 42 | AED 2.0M | AED 1 418 |
| 2024-12 | 44 | AED 1.3M | AED 1 389 |
| 2024-11 | 21 | AED 1.8M | AED 1 441 |
| 2024-10 | 87 | AED 1.2M | AED 1 397 |