DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 283 | AED 706K | 1 683 | — |
| 1BR | 195 | AED 1.1M | 1 358 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.5M | 1 181 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.0M | 1 292 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 737K | AED 1 541 |
| 2026-08 | 2 | AED 797K | AED 1 758 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 523 |
| 2026-06 | 11 | AED 760K | AED 1 565 |
| 2026-05 | 10 | AED 773K | AED 1 697 |
| 2026-04 | 20 | AED 1.1M | AED 849 |
| 2026-03 | 23 | AED 761K | AED 1 615 |
| 2026-02 | 34 | AED 1.0M | AED 1 548 |
| 2026-01 | 54 | AED 859K | AED 1 356 |
| 2025-12 | 14 | AED 1.0M | AED 1 530 |
| 2025-11 | 63 | AED 739K | AED 1 623 |
| 2025-10 | 127 | AED 740K | AED 1 619 |
| 2025-09 | 101 | AED 1.0M | AED 1 493 |
| 2025-08 | 33 | AED 761K | AED 1 493 |
| 2025-07 | 14 | AED 739K | AED 1 625 |
| 2025-06 | 8 | AED 713K | AED 1 611 |