DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 161 | AED 606K | 1 458 | — |
| 1BR | 80 | AED 966K | 1 136 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.3M | 1 101 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 565 |
| 2026-08 | 1 | AED 810K | AED 1 988 |
| 2026-07 | 1 | AED 617K | AED 1 563 |
| 2026-06 | 1 | AED 605K | AED 1 445 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2026-03 | 2 | AED 778K | AED 1 365 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 1 265 |
| 2026-01 | 2 | AED 609K | AED 1 518 |
| 2025-12 | 5 | AED 900K | AED 1 234 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 060 |
| 2025-10 | 6 | AED 790K | AED 1 229 |
| 2025-09 | 2 | AED 759K | AED 1 278 |
| 2025-08 | 4 | AED 890K | AED 1 213 |
| 2025-07 | 5 | AED 562K | AED 1 210 |
| 2025-06 | 12 | AED 590K | AED 1 226 |
| 2025-05 | 4 | AED 844K | AED 1 262 |
| 2025-04 | 11 | AED 673K | AED 1 254 |
| 2025-03 | 19 | AED 661K | AED 1 264 |