DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Mira Villas by Bentley Home· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Jade Tower“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 84 | AED 518K | 1 379 | — |
| 1BR | 91 | AED 830K | 1 078 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.2M | 1 060 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 832K | AED 1 451 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 461 |
| 2026-07 | 2 | AED 596K | AED 1 004 |
| 2026-05 | 2 | AED 977K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 886K | AED 596 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 323 |
| 2026-02 | 4 | AED 506K | AED 1 272 |
| 2026-01 | 1 | AED 951K | AED 1 279 |
| 2025-12 | 8 | AED 876K | AED 1 265 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.0M | AED 1 256 |
| 2025-10 | 4 | AED 922K | AED 1 226 |
| 2025-09 | 20 | AED 738K | AED 1 229 |
| 2025-08 | 10 | AED 696K | AED 1 105 |
| 2025-07 | 29 | AED 753K | AED 1 039 |
| 2025-06 | 23 | AED 537K | AED 1 338 |
| 2025-05 | 19 | AED 722K | AED 994 |
| 2025-04 | 6 | AED 956K | AED 1 197 |
| 2025-02 | 4 | AED 533K | AED 1 395 |