DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: AYAT Parkview· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Divine Al Barari“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 723K | 1 471 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.1M | 1 136 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.9M | 1 080 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2026-08 | 9 | AED 1.1M | AED 1 410 |
| 2026-07 | 11 | AED 800K | AED 1 602 |
| 2026-06 | 3 | AED 660K | AED 1 336 |
| 2026-05 | 10 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2026-04 | 14 | AED 1.2M | AED 292 |
| 2026-03 | 13 | AED 1.1M | AED 1 341 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 449 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-12 | 10 | AED 1.1M | AED 1 423 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 287 |