DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Im Bild: Casa Vista Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 57 | AED 1.2M | 1 460 | — |
| 2BR | 34 | AED 1.8M | 1 474 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 656 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 270 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 602 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 694 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.1M | AED 969 |
| 2025-08 | 2 | AED 960K | AED 1 007 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 265 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 469 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.1M | AED 1 173 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.7M | AED 1 502 |
| 2025-03 | 17 | AED 1.5M | AED 1 458 |
| 2025-02 | 13 | AED 1.3M | AED 1 533 |
| 2025-01 | 10 | AED 1.3M | AED 1 546 |
| 2024-12 | 10 | AED 1.3M | AED 1 567 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.6M | AED 1 611 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.6M | AED 1 613 |
| 2024-09 | 10 | AED 1.2M | AED 1 626 |