DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 707K | 1 277 | — |
| 1BR | 47 | AED 1.1M | 1 274 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.9M | 1 438 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 379 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 421 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 580 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 519 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 292 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 123 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 305 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 268 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.2M | AED 1 185 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 305 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 361 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 176 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 347 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.0M | AED 1 338 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 271 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 176 |
| 2024-10 | 1 | AED 525K | AED 1 089 |
| 2024-09 | 1 | AED 850K | AED 1 149 |