DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 1.4M | 2 450 | — |
| 1BR | 64 | AED 2.5M | 2 749 | — |
| 2BR | 32 | AED 3.9M | 2 574 | — |
| 3BR | 27 | AED 6.8M | 3 241 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 18M | AED 5 783 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.5M | AED 3 488 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 763 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.9M | AED 2 750 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.2M | AED 2 770 |
| 2025-05 | 13 | AED 4.2M | AED 3 294 |
| 2025-04 | 28 | AED 2.6M | AED 2 963 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.9M | AED 2 555 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.8M | AED 2 502 |
| 2025-01 | 19 | AED 3.6M | AED 2 777 |
| 2024-12 | 7 | AED 2.9M | AED 2 935 |
| 2024-11 | 22 | AED 3.8M | AED 2 893 |
| 2024-10 | 23 | AED 2.5M | AED 2 152 |
| 2024-09 | 71 | AED 3.9M | AED 3 103 |
| 2024-08 | 77 | AED 2.5M | AED 2 768 |