DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 3.7M | 3 998 | — |
| 2BR | 48 | AED 7.7M | 4 186 | — |
| 3BR | 16 | AED 13M | 4 594 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 6.9M | AED 6 053 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 3 699 |
| 2025-12 | 6 | AED 5.3M | AED 4 299 |
| 2025-11 | 2 | AED 7.8M | AED 4 200 |
| 2025-10 | 4 | AED 7.5M | AED 4 326 |
| 2025-09 | 2 | AED 7.7M | AED 4 450 |
| 2025-08 | 4 | AED 9.6M | AED 4 550 |
| 2025-07 | 5 | AED 7.5M | AED 4 239 |
| 2025-06 | 4 | AED 7.5M | AED 4 325 |
| 2025-05 | 3 | AED 7.9M | AED 4 225 |
| 2025-04 | 3 | AED 7.7M | AED 4 374 |
| 2025-03 | 3 | AED 8.0M | AED 4 417 |
| 2025-02 | 7 | AED 7.7M | AED 4 129 |
| 2025-01 | 6 | AED 5.6M | AED 4 233 |
| 2024-12 | 7 | AED 7.5M | AED 3 843 |
| 2024-11 | 18 | AED 7.5M | AED 4 119 |
| 2024-10 | 14 | AED 7.3M | AED 4 203 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.9M | AED 4 100 |