DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 4.8M | 4 471 | — |
| 2BR | 43 | AED 8.4M | 3 947 | — |
| 3BR | 45 | AED 11M | 3 975 | — |
| 4BR | 10 | AED 19M | 4 296 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 9.0M | AED 4 354 |
| 2026-05 | 6 | AED 7.3M | AED 3 492 |
| 2026-03 | 3 | AED 11M | AED 4 554 |
| 2026-02 | 4 | AED 11M | AED 4 169 |
| 2026-01 | 5 | AED 8.0M | AED 3 992 |
| 2025-12 | 3 | AED 9.7M | AED 4 192 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.1M | AED 4 437 |
| 2025-10 | 7 | AED 11M | AED 4 347 |
| 2025-09 | 6 | AED 10M | AED 4 232 |
| 2025-08 | 8 | AED 5.1M | AED 3 922 |
| 2025-07 | 9 | AED 9.2M | AED 4 468 |
| 2025-06 | 4 | AED 12M | AED 4 821 |
| 2025-05 | 26 | AED 8.5M | AED 3 964 |
| 2025-04 | 28 | AED 9.2M | AED 3 604 |
| 2025-03 | 1 | AED 12M | AED 4 649 |
| 2025-02 | 6 | AED 5.7M | AED 5 216 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.9M | AED 5 022 |
| 2024-12 | 2 | AED 11M | AED 4 603 |