DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 4.0M | 3 817 | — |
| 2BR | 84 | AED 7.8M | 4 250 | — |
| 3BR | 19 | AED 13M | 4 693 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 12M | AED 4 428 |
| 2026-03 | 8 | AED 6.1M | AED 3 962 |
| 2026-02 | 13 | AED 5.0M | AED 3 974 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.9M | AED 3 595 |
| 2025-12 | 18 | AED 5.6M | AED 4 026 |
| 2025-11 | 8 | AED 6.6M | AED 4 168 |
| 2025-10 | 40 | AED 8.8M | AED 4 313 |
| 2025-09 | 15 | AED 6.5M | AED 4 222 |
| 2025-08 | 17 | AED 6.8M | AED 4 152 |
| 2025-07 | 31 | AED 6.9M | AED 4 267 |