DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 3.0M | 2 705 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 8.5M | AED 2 583 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.1M | AED 2 653 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 871 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.5M | AED 2 954 |
| 2025-07 | 1 | AED 800K | AED 2 741 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.7M | AED 2 801 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.1M | AED 2 851 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.9M | AED 2 994 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.1M | AED 2 653 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.1M | AED 2 922 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.2M | AED 2 731 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 688 |
| 2024-08 | 4 | AED 3.4M | AED 2 888 |
| 2024-07 | 3 | AED 3.1M | AED 2 771 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 740 |
| 2024-05 | 7 | AED 3.1M | AED 2 669 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.2M | AED 2 713 |