DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.9M | 2 565 | — |
| 2BR | 40 | AED 2.9M | 2 588 | — |
| 3BR | 23 | AED 4.5M | 2 704 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 2 816 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.4M | AED 2 598 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.9M | AED 2 717 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 899 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 449 |
| 2025-11 | 8 | AED 3.1M | AED 2 784 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.9M | AED 2 625 |
| 2025-09 | 6 | AED 4.7M | AED 3 185 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 2 502 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.8M | AED 2 742 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.1M | AED 2 746 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.9M | AED 2 635 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.1M | AED 2 602 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.1M | AED 2 718 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.1M | AED 2 946 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.6M | AED 2 538 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.7M | AED 2 889 |
| 2024-11 | 8 | AED 2.8M | AED 2 430 |