DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 2.0M | 2 701 | — |
| 2BR | 46 | AED 3.3M | 2 778 | — |
| 3BR | 32 | AED 4.9M | 2 797 | — |
| 4BR | 5 | AED 11M | 4 041 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.3M | AED 2 824 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 844 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 2 976 |
| 2025-12 | 6 | AED 3.8M | AED 2 864 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.2M | AED 2 731 |
| 2025-10 | 6 | AED 4.2M | AED 3 025 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.8M | AED 3 169 |
| 2025-08 | 5 | AED 3.7M | AED 2 718 |
| 2025-07 | 7 | AED 2.6M | AED 2 461 |
| 2025-06 | 8 | AED 3.7M | AED 3 215 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.3M | AED 2 907 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.4M | AED 2 653 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.6M | AED 2 832 |
| 2025-02 | 9 | AED 3.4M | AED 2 877 |
| 2025-01 | 8 | AED 2.8M | AED 2 618 |
| 2024-12 | 11 | AED 3.3M | AED 2 836 |
| 2024-11 | 8 | AED 3.6M | AED 2 899 |
| 2024-10 | 12 | AED 3.6M | AED 2 914 |