DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 2.2M | 2 518 | — |
| 2BR | 23 | AED 3.4M | 2 504 | — |
| 3BR | 19 | AED 5.8M | 3 330 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 2.9M | AED 2 744 |
| 2026-08 | 1 | AED 5.0M | AED 3 193 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.8M | AED 2 671 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 323 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.9M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 650 |
| 2026-02 | 5 | AED 5.9M | AED 3 126 |
| 2026-01 | 5 | AED 3.4M | AED 2 836 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 677 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.4M | AED 2 946 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.6M | AED 2 897 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.7M | AED 2 608 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 484 |
| 2025-07 | 5 | AED 4.8M | AED 3 163 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.0M | AED 2 738 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.7M | AED 2 998 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 365 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.2M | AED 3 038 |