DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 2.3M | 2 484 | — |
| 2BR | 39 | AED 3.8M | 2 447 | — |
| 3BR | 6 | AED 5.1M | 2 170 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 422 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.9M | AED 2 190 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.1M | AED 2 475 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.6M | AED 3 129 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.4M | AED 2 191 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.0M | AED 2 621 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.1M | AED 2 491 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.3M | AED 2 583 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.4M | AED 2 659 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.4M | AED 2 759 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.6M | AED 2 469 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.3M | AED 2 276 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.6M | AED 2 307 |
| 2025-06 | 5 | AED 3.3M | AED 2 365 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.3M | AED 2 761 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.2M | AED 2 823 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.3M | AED 2 887 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.5M | AED 2 377 |