DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 68 | AED 1.1M | 1 425 | — |
| 2BR | 126 | AED 2.1M | 1 401 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 406 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 696 |
| 2026-01 | 174 | AED 2.0M | AED 1 442 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 410 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 501 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 1 413 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 455 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.0M | AED 1 390 |
| 2025-04 | 1 | AED 830K | AED 1 303 |
| 2025-02 | 2 | AED 980K | AED 1 444 |
| 2025-01 | 2 | AED 898K | AED 1 274 |
| 2024-12 | 2 | AED 881K | AED 1 138 |
| 2024-11 | 3 | AED 865K | AED 1 157 |
| 2024-10 | 3 | AED 945K | AED 1 271 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 576 |
| 2024-08 | 5 | AED 826K | AED 1 207 |
| 2024-07 | 2 | AED 935K | AED 1 272 |
| 2024-06 | 2 | AED 805K | AED 1 083 |