DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 799K | 1 573 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.3M | 1 666 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.9M | 1 610 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 403 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 2 129 |
| 2025-12 | 2 | AED 935K | AED 1 576 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 822 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 422 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 821 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 690 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 246 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 624 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 568 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 482 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 562 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 674 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 791 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 1 635 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 657 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.3M | AED 1 582 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 655 |