DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jun 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 537K | 919 | — |
| 1BR | 9 | AED 995K | 826 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 698 |
| 2026-05 | 1 | AED 850K | AED 787 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 831 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 411 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 898 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 922 |
| 2025-06 | 2 | AED 588K | AED 876 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 996 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 890 |
| 2025-02 | 2 | AED 497K | AED 630 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 781 |
| 2024-12 | 1 | AED 525K | AED 894 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 849 |
| 2024-07 | 1 | AED 575K | AED 738 |
| 2024-06 | 1 | AED 495K | AED 810 |