DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Jul 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 913 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.2M | 908 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 982 |
| 2026-06 | 1 | AED 580K | AED 510 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 796 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 091 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 953 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 010 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 057 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 1 021 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 968 |
| 2025-06 | 1 | AED 980K | AED 741 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 010 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 959 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 990 |
| 2024-12 | 2 | AED 935K | AED 747 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 900 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 004 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 056 |