DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 731K | 1 481 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.1M | 1 135 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 232 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 366 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 645 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 186 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 744 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 386 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 946 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 245 |
| 2025-04 | 3 | AED 750K | AED 1 105 |
| 2025-03 | 2 | AED 673K | AED 921 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 445 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 117 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.0M | AED 1 190 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 927 |
| 2024-09 | 26 | AED 1.0M | AED 1 184 |
| 2024-08 | 2 | AED 986K | AED 1 211 |
| 2024-07 | 30 | AED 925K | AED 1 236 |