DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Aug 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 1.2M | 1 082 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.8M | 1 151 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.2M | AED 932 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 554 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 400 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 041 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 216 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 244 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 359 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 726 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 220 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 148 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 157 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.2M | AED 1 286 |
| 2025-01 | 1 | AED 668K | AED 521 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 132 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 035 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 333 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 013 |