DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Bling Avenue 1· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 945K | 1 204 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 095 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 300 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 323 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 221 |
| 2025-12 | 1 | AED 839K | AED 1 299 |
| 2025-11 | 2 | AED 932K | AED 1 266 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 315 |
| 2025-09 | 1 | AED 839K | AED 1 300 |
| 2025-08 | 1 | AED 839K | AED 1 300 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 200 |
| 2025-05 | 1 | AED 839K | AED 1 300 |