DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 840K | 948 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.4M | 971 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 930K | AED 1 081 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 150 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 022 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 874 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 946 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 977 |
| 2025-08 | 1 | AED 762K | AED 685 |
| 2025-04 | 1 | AED 875K | AED 1 030 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 901 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.3M | AED 983 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.6M | AED 942 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 065 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 037 |
| 2024-09 | 1 | AED 810K | AED 594 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.3M | AED 973 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.7M | AED 889 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 903 |