Direkte DLD-Daten
Der Markt dieses Gebäudes
Preisrichtwert (12 Mon.)
AED 2.4M
Rechnerische Jahresmiete
—
Brutto-Amortisation
—
Preis je ft² (12 Mon.)
AED 2 972
Abschlüsse in 12 Mon.
329
329 in 24 Mon.
Geschätzte Bruttorendite
—
Monatliche Aktivität
DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 2.6M | AED 3 010 |
| 2026-03 | 11 | AED 2.6M | AED 2 947 |
| 2026-02 | 14 | AED 2.5M | AED 2 932 |
| 2026-01 | 10 | AED 2.5M | AED 2 966 |
| 2025-12 | 38 | AED 2.5M | AED 2 970 |
| 2025-11 | 116 | AED 2.5M | AED 2 973 |
| 2025-10 | 137 | AED 2.3M | AED 2 977 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 156 | AED 1.5M | 2 936 | — |
| 2BR | 173 | AED 2.6M | 3 004 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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