DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 3.6M | AED 2 920 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.0M | AED 2 918 |
| 2026-02 | 14 | AED 2.0M | AED 2 876 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.9M | AED 2 906 |
| 2025-12 | 27 | AED 1.8M | AED 2 907 |
| 2025-11 | 45 | AED 1.8M | AED 2 912 |
| 2025-10 | 64 | AED 1.8M | AED 2 938 |
| 2025-09 | 52 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 268 | AED 1.7M | 2 921 | — |
| 2BR | 89 | AED 3.6M | 2 956 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.7M |
| AED 2 932 |
| 2025-08 | 128 | AED 1.8M | AED 2 945 |