Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 3.6M | AED 2 920 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.0M | AED 2 918 |
| 2026-02 | 14 | AED 2.0M | AED 2 876 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.9M | AED 2 906 |
| 2025-12 | 27 | AED 1.8M | AED 2 907 |
| 2025-11 | 45 | AED 1.8M | AED 2 912 |
| 2025-10 | 64 | AED 1.8M | AED 2 938 |
| 2025-09 | 52 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 268 | AED 1.7M | 2 921 | — |
| 2BR | 89 | AED 3.6M | 2 956 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.7M |
| AED 2 932 |
| 2025-08 | 128 | AED 1.8M | AED 2 945 |