DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 829K | 1 902 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 717 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.0M | 1 583 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 838 |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 2 053 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 2 007 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 1 614 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 754 |
| 2025-10 | 2 | AED 995K | AED 1 618 |
| 2025-09 | 1 | AED 875K | AED 1 996 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 750 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 978 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 594 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 566 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 547 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 448 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 523 |
| 2024-09 | 1 | AED 975K | AED 1 286 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 510 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 197 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 333 |