DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Jan 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.3M | 1 715 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.9M | 1 509 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 874 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 904 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 983 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 832 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 646 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 643 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 792 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 202 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 741 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 624 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 595 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 563 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 690 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 422 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 680 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 537 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 275 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 420 |