DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.7M | 1 920 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.9M | 2 157 | — |
| 3BR | 15 | AED 4.7M | 2 526 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 7.8M | AED 2 995 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.5M | AED 3 091 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 885 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 164 |
| 2025-10 | 3 | AED 5.2M | AED 2 571 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.5M | AED 2 689 |
| 2025-08 | 1 | AED 8.0M | AED 2 497 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.9M | AED 2 733 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.2M | AED 1 471 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.3M | AED 2 444 |
| 2025-02 | 3 | AED 5.0M | AED 2 704 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.5M | AED 2 184 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.1M | AED 2 866 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.0M | AED 1 969 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.8M | AED 2 190 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 276 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.1M | AED 2 183 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.5M | AED 1 745 |