DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.4M | 1 803 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.5M | 2 035 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.5M | 2 073 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.0M | AED 2 183 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 205 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.5M | AED 2 230 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.2M | AED 2 142 |
| 2025-09 | 1 | AED 828K | AED 1 962 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.9M | AED 1 993 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.7M | AED 2 136 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.4M | AED 2 169 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 804 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.7M | AED 1 493 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.0M | AED 1 951 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.4M | AED 2 049 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.2M | AED 2 142 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 361 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.3M | AED 1 796 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 725 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.7M | AED 1 917 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.5M | AED 1 995 |