DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: BLVD Crescent· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 3.5M | AED 2 361 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.6M | AED 2 239 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.2M | AED 2 275 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.5M | AED 2 290 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.4M | AED 2 334 |
| 2025-10 | 8 | AED 2.3M | AED 2 261 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.3M | AED 2 460 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.1M | 2 536 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.7M | 2 226 | — |
| 3BR | 10 | AED 3.5M | 2 256 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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