DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 2.0M | 2 679 | — |
| 2BR | 14 | AED 3.1M | 2 650 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.7M | 2 809 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 3.5M | AED 3 143 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 2 830 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 2 831 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.1M | AED 2 741 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 504 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.5M | AED 2 489 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 675 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.4M | AED 2 867 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.8M | AED 2 513 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.4M | AED 2 530 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.6M | AED 2 490 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.4M | AED 2 658 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 457 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.5M | AED 2 755 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.6M | AED 2 530 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 2 358 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.9M | AED 2 450 |
| 2024-06 | 3 | AED 5.0M | AED 2 700 |