DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.6M | 2 201 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.7M | 2 246 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.0M | 2 142 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.2M | AED 1 868 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 568 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.4M | AED 2 280 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.6M | AED 2 296 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.9M | AED 2 694 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 571 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 368 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 140 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.7M | AED 2 341 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.6M | AED 1 986 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.1M | AED 1 957 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.6M | AED 2 324 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 2 201 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 767 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.8M | AED 2 043 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.4M | AED 2 196 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 504 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 951 |