DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 2.0M | 1 994 | — |
| 2BR | 7 | AED 3.1M | 2 068 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.8M | AED 2 003 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 2 092 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 2 103 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 2 114 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 341 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 052 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 168 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.6M | AED 2 103 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.0M | AED 1 894 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.6M | AED 1 960 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.2M | AED 2 560 |
| 2024-12 | 2 | AED 5.9M | AED 2 734 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 946 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 828 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 356 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.0M | AED 1 926 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 863 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 990 |