DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 6.7M | 3 284 | — |
| 3BR | 20 | AED 10M | 2 971 | — |
| 4BR | 59 | AED 17M | 3 540 | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 99M | AED 9 313 |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 29M | AED 5 140 |
| 2026-02 | 1 | AED 10M | AED 3 120 |
| 2026-01 | 1 | AED 28M | AED 4 883 |
| 2025-12 | 8 | AED 12M | AED 3 119 |
| 2025-11 | 1 | AED 21M | AED 3 754 |
| 2025-10 | 3 | AED 19M | AED 3 638 |
| 2025-09 | 2 | AED 12M | AED 3 524 |
| 2025-08 | 8 | AED 17M | AED 3 704 |
| 2025-07 | 3 | AED 17M | AED 3 574 |
| 2025-06 | 8 | AED 15M | AED 3 267 |
| 2025-05 | 9 | AED 10M | AED 3 187 |
| 2025-04 | 6 | AED 10M | AED 3 109 |
| 2025-03 | 7 | AED 10M | AED 3 001 |
| 2025-02 | 11 | AED 10.0M | AED 3 469 |
| 2025-01 | 5 | AED 8.6M | AED 3 288 |
| 2024-12 | 10 | AED 7.6M | AED 3 396 |