Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 6.7M | 3 284 | — |
| 3BR | 20 | AED 10M | 2 971 | — |
| 4BR | 59 | AED 17M | 3 540 | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 99M | AED 9 313 |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 29M | AED 5 140 |
| 2026-02 | 1 | AED 10M | AED 3 120 |
| 2026-01 | 1 | AED 28M | AED 4 883 |
| 2025-12 | 8 | AED 12M | AED 3 119 |
| 2025-11 | 1 | AED 21M | AED 3 754 |
| 2025-10 | 3 | AED 19M | AED 3 638 |
| 2025-09 | 2 | AED 12M | AED 3 524 |
| 2025-08 | 8 | AED 17M | AED 3 704 |
| 2025-07 | 3 | AED 17M | AED 3 574 |
| 2025-06 | 8 | AED 15M | AED 3 267 |
| 2025-05 | 9 | AED 10M | AED 3 187 |
| 2025-04 | 6 | AED 10M | AED 3 109 |
| 2025-03 | 7 | AED 10M | AED 3 001 |
| 2025-02 | 11 | AED 10.0M | AED 3 469 |
| 2025-01 | 5 | AED 8.6M | AED 3 288 |
| 2024-12 | 10 | AED 7.6M | AED 3 396 |