Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 3.3M | 3 876 | — |
| 2BR | 83 | AED 7.1M | 4 086 | — |
| 3BR | 32 | AED 12M | 4 486 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 7.8M | AED 5 729 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 3 700 |
| 2025-12 | 1 | AED 9.3M | AED 3 900 |
| 2025-11 | 3 | AED 6.9M | AED 4 024 |
| 2025-10 | 4 | AED 21M | AED 5 350 |
| 2025-09 | 2 | AED 15M | AED 5 050 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.7M | AED 3 850 |
| 2025-07 | 9 | AED 6.7M | AED 4 133 |
| 2025-06 | 6 | AED 6.9M | AED 3 900 |
| 2025-05 | 4 | AED 6.9M | AED 4 125 |
| 2025-04 | 2 | AED 8.2M | AED 4 070 |
| 2025-02 | 8 | AED 8.8M | AED 4 013 |
| 2025-01 | 11 | AED 7.6M | AED 4 045 |
| 2024-12 | 15 | AED 7.1M | AED 4 300 |
| 2024-11 | 17 | AED 7.8M | AED 4 318 |
| 2024-10 | 51 | AED 7.1M | AED 4 051 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.1M | AED 4 200 |