Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: One Crescent Palm· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 13M | AED 6 044 |
| 2026-08 | 4 | AED 6.9M | AED 5 644 |
| 2026-07 | 13 | AED 8.7M | AED 5 957 |
| 2026-06 | 14 | AED 8.2M | AED 5 740 |
| 2026-05 | 4 | AED 11M | AED 6 998 |
| 2026-04 | 19 | AED 11M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 5.7M | 3 129 | — |
| 2BR | 31 | AED 7.5M | 4 070 | — |
| 3BR | 20 | AED 13M | 3 930 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.