Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Sur la photo: Serenia Living· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 67 | AED 1.1M | 3 078 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 2 831 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 867 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 2 744 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 2 820 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 2 654 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 4 305 |
| 2025-09 | 11 | AED 920K | AED 3 326 |
| 2025-07 | 2 | AED 983K | AED 2 509 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 3 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 993K | AED 2 956 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 3 000 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 3 130 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 2 020 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 3 088 |
| 2024-12 | 30 | AED 1.1M | AED 3 089 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 3 144 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 971 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 3 096 |