Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 45 | AED 2.1M | 4 022 | — |
| 1BR | 43 | AED 4.6M | 4 330 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 5.6M | AED 5 273 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.2M | AED 4 175 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.9M | AED 3 725 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.5M | AED 4 058 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.2M | AED 4 308 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.5M | AED 4 516 |
| 2026-02 | 3 | AED 5.1M | AED 4 584 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.3M | AED 4 413 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.4M | AED 4 188 |
| 2025-11 | 3 | AED 5.9M | AED 5 342 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.2M | AED 4 141 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.8M | AED 4 095 |
| 2025-08 | 3 | AED 5.7M | AED 4 968 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.1M | AED 2 699 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.1M | AED 3 988 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.0M | AED 4 319 |
| 2025-04 | 7 | AED 2.3M | AED 4 147 |
| 2025-03 | 6 | AED 2.4M | AED 4 484 |